미니별 정보리뷰

청약통장 해지 고민, 어떻게 해야 할까? 최근 전국 분양시장이 한파를 맞으면서 내 집 마련의 필수품으로 여겨지던 청약통장을 해지하는 사람들이 늘고 있습니다. 납입 횟수와 예치금이 많을수록 높은 청약 가점을 얻을 수 있지만 금리가 고작 연 2.1%에 불과하기 때문입니다. 그럼에도 청약통장을 섣불리 해지하지 말고 청약 자격 조건을 유지하라고 전문가들은 조언하고 있습니다. 2월 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 주택청약종합저축 가입자는 2623만 6647명으로, 지난해 12월(2638만 1295명)보다 14만 4648명 줄었습니다. 청약통장 가입자 수는 작년 6월 2703만 여 명을 기록한 후 7월(2701만 명)부터 지난달까지 7개월 연속 감소세를 보였습니다. 청약통장을 해지하는 건 과거와 같이 청..

놓치면 아까운 정책 정리 (국장신청/고용노동부/전세보증금반환보증/가스요금할인/부모급여/고향사랑기부제) 놓치면 너어무 아쉬운 정책들을 정리해 보도록 하겠습니다. 해당되시는 분들은 혹시 모르고 놓쳐버린 경우들이 없게 꼭 확인하세요! 10만 원 기부하면 13만 원 혜택, 고향사랑기부제 기부자에게 세액공제와 답례품 제공 기부금은 취약계층 지원, 청소년 보호·육성 등 지역 주민 복리 증진에 사용 기부 및 답례품 둘러보기 : 고향사랑 e음 (http://ilovegohyang.go.kr) 고향사랑e음 고향사랑e음 시스템을 통해 기부희망 지자체에 열악한 지방재정 확충에 기여 하고, 대상지자체로부터 답례품을 제공받을수 있는 종합정보시스템 www.ilovegohyang.go.kr 2023학년도 1학기 2차 국가장학금 신..

월세시장 흔드는 전셋값 폭락 아파트 전세 가격이 급락하면서 월세시장에 혼란이 일어나고 있습니다. 월세 가격은 전세 급락에도 최근까지 오름세를 보였으나 전셋값 하락세가 가팔라지자 월세 산정 기준인 전셋값이 내리는데 월세는 왜 안 내리냐는 세입자들의 목소리가 커지고 있습니다. 역전월세난이 심각한 일부 단지는 내린 전셋값을 기준으로 임대차 계약이 이뤄지면서 대·소형, 고·저가 아파트 간 월세 역전 현상까지 일어나고 있습니다. 2월 21일 부동산 중개업계에 따르면 올 들어 서울 주요 아파트 단지 주변 공인중개업소에선 급락한 전셋값을 근거로 임대차 보증금과 월세를 낮추려는 세입자와 오른 금리를 들어 월세를 낮출 수 없다는 집주인 사이의 기싸움이 치열하다고 합니다. 서울 성동구 왕십리뉴타운 센트라스 전용면적 84㎡..

"긴축 필요하지만 3월 빅스텝 시기상조" 미국 재무장관을 지낸 래리 서머스 하버드대 경제학과 교수가 미 중앙은행(Fed)이 기준금리를 한 번에 0.25% 포인트 이상 인상해야 할 수 있다고 전망했습니다. 다만 오는 3월 빅스텝(금리를 한 번에 0.5%포인트 인상)은 이르다고 강조했습니다. 서머스 교수는 2월 18일(현지시간) 블룸버그TV와의 인터뷰에서 최근 발표된 미국의 1월 경제지표를 두고 "인플레이션 우려를 다시 불러일으키고 있다"며 이같이 밝혔습니다. 그는 "이들 지표는 미국 물가의 상승 압력이 확대되고 있다는 것을 보여준다"며 "Fed가 (물가를 잡기 위해) 브레이크를 밟아왔으나 큰 효과가 있는 것처럼 보이지 않는다"라고 평가했습니다. 이어 "향후 몇 달 안에 최종 기준금리를 도달하지 못하거나 0..

금리 오르자 9개월 만에 시중에 풀린 돈 줄었다 지난해 12월 시중에 풀린 돈이 전달보다 6조 원 이상 줄어든 것으로 나타났습니다. 9개월 만의 감소세입니다. 가파른 기준금리 인상에 따른 자금시장 경색과 대출금 상환 등의 여파로 풀이됩니다. 2월 14일 한국은행에 따르면 지난해 12월 통화량(M2·평잔)은 3779조 원으로 전달 대비 0.2%(6조 3천억) 감소했습니다. M2는 현금과 요구불예금, 수시입출금식 예금, 2년 미만 정기 예·적금 등 단기 금융상품을 포함한 넓은 의미의 통화지표입니다. M2가 전달보다 줄어든 것은 지난해 3월 이후 처음입니다. 상품별로 보면 정기 예·적금이 31조 6천억 원 늘었습니다. 가파른 금리 인상에 시중자금이 은행 예·적금과 같은 안전 자산으로 몰렸다는 분석입니다. 반면..

2023년 부동산 정책/그린벨트 해제/지역교통망 확충/투기과열지구·조정대상지역 해제 정책비전 멈추지 않는 혁신과 성장의 엔진, 국토교통부 방향 균형 발전 / 민생 안정 / 경제 재도약 / 국민 안전 주요 정책 과제 ⑴ 실질적 균형발전을 위한 규제완화 및 성장 인프라 확충 - 과감한 규제혁신과 협업 강화로 지방 자율성 확대 - 지역 주도 혁신 성장 공간 조성 - 지역 교통망 확충 ⑵ 주택 시장 안정과 주거약자 복지 구현 - 부동산 시장 정상화와 주택공급 기반 강화 - 두텁고 촘초만 주거복지 구현 - 시장원리에 부합하고, 투명한 부동산 시장 조성 ⑶ 국민 편의와 미래산업기반인 교통 혁신 실현 - 교통인프라 확충을 통한 출퇴근 시간 단축 - 편리하고 저렴한 교통서비스 제공 - 모빌리티 시대 본격 개막 ⑷ 민간..

빌라왕과 같은 전세보증금 피해 예방은? 최근 다세대주택과 오피스텔 등 1139채의 전세보증금을 돌려주지 않고 사망한 속칭 '빌라왕' 사건을 계기로 임차인 피해 예방 및 지원책에 대한 논의가 활발해졌습니다. 부동산 업계에선 최근 세입자 전세보증금 보호를 위한 여러 제도 개선이 이뤄졌거나 추진되고는 있으나 집값이 폭락하면 멀쩡했던 전셋집도 이른바 '깡통 전세'가 되는 전세 제도의 구조적 특성상 완벽한 대책이 조속히 마련되기는 어렵다고 봅니다. 이에 따라 최근 바뀐 제도를 숙지하는 것과 함께 피해 에방을 위한 임차인의 계약 전 점검도 중요해졌습니다. 지난 12월 23일 국회를 통과한 국세기본법 개정안은 임차인의 전세보증금 보호에 적지 않은 도움이 될 전망입니다. 개정 법안을 보면, 내년 4월 1일부터 임차주택..

올해 보증보험사고 1조 육박 '작년 2배' 집값이 전셋값보다 낮아지는 깡통전세가 늘면서 보증사고도 덩달아 급증해 주의가 요구됩니다. 전문가들은 집값 하락기에 전세보증금 피해가 늘어날 수 있다는 점을 지적하며, 정부가 전세 사기뿐만 아니라 보다 적극적인 대책 마련에 나서야 한다고 목소리를 높이고 있습니다. 12월 22일 HUG에 따르면 올해 1~11월 발생한 보증보헌사고 금액은 9854억원(4606건)으로 집계됐습니다. 작년 같은 기간(5048억원)보다 2배 가까이 증가한 수치입니다. 올해 HUG가 대신 전세금을 지급한 대위변제 금액만 7690억 원에 이릅니다. 보증사고는 세입자가 전세 계약의 해지 및 종료 후 1개월 내 정당한 사유 없이 전세금을 돌려받지 못하거나, 전세 계약 기간 중 집이 경매 또는 공..

임차권 등기명령 1만 건 돌파 최근 집주인과 세입자들의 전세금 분쟁이 급증하고 있다고 합니다. 금리 인상과 지난해 대비 매매 가격, 전세 가격 하락으로 인해 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주지 못하고 있기 때문입니다. 보증금을 찾기 위한 세입자들은 법원을 향했고, 법원이 내릴 임차권 등기명령이 처음으로 1만건을 넘어섰습니다. 임차권등기명령은 임대차계약이 만료된 후 보증금을 돌려받지 못한 상태에서 이사해야 할 경우 이사를 가더라도 전세금을 받을 수 있도록 보호해 주는 제도입니다. 임차권등기명령이란 무엇일까? 임차권등기명령이란 무엇일까? 임차권등기명령제도란? 「주택임대차보호법」은 주택의 인도와 주민등록을 대항력의 취득 및 존속 요건으로 하고 있기 때문에 임차인이 임대차가 종료되었음에 minisworld.t..

내년 수도권 입주물량 18만 가구...! 내년 수도권 아파트 입주 물량이 올해와 비슷한 18만 가구 수준으로 예상되면서 전셋값 급락에 따른 부동산 시장 침체가 길어질 것이란 우려가 나오고 있습니다. 12월 5일 한국부동산원에 따르면 지난달 28일 기준 수도권 아파트 전셋값은 0.95% 하락했습니다. 2012년 5월 관련 통계에 집계한 이후 하락 폭이 가장 컸습니다. 10월 10일 이후 역대 하락 폭 기록도 8주 연속으로 경신하고 있습니다..! 금리 인상에 따른 전세자금대출 부담으로 전세 수요가 월세로 분산된 데다, 신규 아파트 전세물량 공급까지 이뤄진 것이 원인으로 보고 있습니다. 더욱이 높은 전셋값을 지렛대 삼아 갭투자(거주 목적이 아닌 전/월세를 끼고 매매)한 집주인들은 전셋값 하락의 직격탄을 맞고 ..