미니별 정보리뷰

취득세 · 종합부동산세 · 양도세 변경된 부분 취득세와 종합부동산세, 양도소득세에 변경된 부분들을 한눈에 보기 쉽게 정리해보도록 하겠습니다. 1. 취득세 세목 구분 변경 전 변경 후 취득세 다주택자 취득세 중과 (매매) - 1주택 세대(A) 조정지역주택(B) 취득시 8% 중과세율 적용 - 2주택 세대(A,B)가 조정지역 주택(C)를 취득시 12% 중과세율 - 1주택 세대(A) 비조정지역 주택 (B)취득시 1~3% 기본세율적용 - 2주택 세대(A,B)가 비조정지역 주택(C) 취득시 8% 중과 적용 다주택자 취득세 중과 (증여) 다주택자인 증여자, 시가표준액 3억원 이상 조정지역 주택 증여시 12% 중과세율 적용 다주택자인 증여자 시가표준액 3억 원 이상 비조정지역 주택 증여시 3.5% 기본세율 적용 일시적..

양도소득세 / 양도세율 계산 / 양도세 신고납부기한 오늘은 세금 중 양도소득세에 대해 알아보려 합니다 :) 일반적으로 부동산을 양도하였을 때, 양도세를 납부하게 되는데요~! 양도소득세의 기본적인 정의와 세율, 양도세 계산하는 방법 등에 대해 알아보겠습니다. 양도소득세란? 토지·건물 등 소득세법에 열거된 국내 및 국외자산의 일시적 양도로 인하여 발생하는 양도소득을 과세대상으로 합니다. 그렇다면, 양도소득이란? 토지, 건물 또는 주식 등의 보유에 따른 보유이익이 양도라는 유상 이전 과정을 거쳐 실현된 것을 말합니다. ● 국세 - 국가에 과세권이 있는 세금입니다. ●신고주의 확정 - 원칙적으로 납세의무자가 스스로 신고함으로써 조세채권이 확정되는 신고주의 조세입니다. ● 과세대상 ① 부동산 - 토지, 건물 ② ..

부동산 취등록세 세율 / 취득세 신고 / 취득세 납부기한 오늘은 세금 중 취등록세에 대해 알아보려고 합니다. 일반적으로 부동산을 취득하였을 때, 취득세를 납부하게 되는데요. 취득세의 기본적인 정의와 세율, 그리고 신고·납부 기한에 대해서 알아보겠습니다. 취득세란? 「지방세법」에 열거하고 있는 토지·건축물·차량 등 특정의 유형·무형의 재산을 취득하는 경우 그 취득이라는 사실 자체를 납세의무의 성립요건으로 하여 특별시·광역시에서 부과하는 조세로서 과세대상 물건의 소유권이 이정 되는 거래단계마다 과세되는 유통세이며, 그 취득행위가 있는 자에게 과세되는 행위세로, 부과 근거는 특정 자산의 취득행위 사실에 과세하는 조세입니다. ​▶ 지방세 지방세란 지방자치단체가 과세하는 것으로 특별시·광역시·도세입니다. ​▶ 신..