미니별 정보리뷰

건물을 지을 때 알아야 하는 건폐율, 용적률, 연면적이란? 오늘은 토지를 구매하여 건축을 하려 할 때, 또는, 이미 건물이 지어져 있는 토지를 구입하여 구건물을 철거하고 신축하려고 할 때 과연 이 땅에는 몇 평의 건물을, 몇 층을 지을 수 있을지 알 수 있는 건폐율과 용적률에 대해 알아보려고 합니다! 건폐율이란? 건축면적/대지면적 × 100% = 건폐율 대지면적에 대한 건축면적(대지에 건축물이 둘 이상 있는 경우에는 이들 건축면적의 합계)의 비율을 말합니다. 건폐율은 대지면적 가운데 최대한 건축을 할 수 있는 면적을 나타내는 비율로서, 용적률과 함께 해당 지역의 개발 밀도를 가늠하는 척도로 활용됩니다. 사진에서와 같이 건폐율이 높다면, 가지고 있는 땅에 1층 면적을 넓~게 지을 수 있다는 겁니다. 예를 ..